Новостройка - квартира без отделки, без разведения коммуникаций, стояки иногда даже не закрывают коробом, в общем, жилье похоже больше на гараж. В такой квартире есть только межкомнатные стены, и места, где владелец сможет проложить коммуникации, сделать разведение системы отопления, освещения, розетки.

Новосёлу предстоит выделить немалую сумму, чтобы вот такой гараж стал похож на современную, пригодную квартиру. У него есть преимущество - любая перепланировка будет возможна даже без нарушения несущих конструкций. Приблизительная стоимость ремонта в такой новопостроенной квартире равна половине её стоимости.

Продать квартиру в новостройке для застройщика представляет собой некоторую сложность в том, что продать необходимо недостроенное жилье. Поэтому, продажу продавец начинает даже до закладки первого камня фундамента. Самой оптимальной цена будет как только вырыли котлован, после возведения спрос и количество вырастет вместе со стоимостью жилья.

Покупатель может столкнуться с тем, что строительство купленной им квартиры остановилось. Есть шанс вернуть вложенные средства, если вовремя заметить:

1. Темпы работ упали, техника отсутствует, а строительные материалы и вовсе не завозят;
2. Банк прекратил выдавать кредиты для приобретения квартир в данной новостройке;
3. В ознакомлении с финансовой стороной документов отказано компанией;
4. В офисе застройщика сокращенный рабочий день, а то и вовсе никого нет.

В таких случаях стоит обратиться в фонд финансирования строительства, и потребовать расторгнуть договор с возвратом денег. Если в таком требовании отказано - стоит обращаться в судебную инстанцию.