Льготные условия кредита предлагают молодым семьям приобрести жилье на весьма выгодных условиях. Выгодными называются они, потому что процентная ставка здесь выгоднее, чем в любом из коммерческих банков.
Суть ипотечной сделки для молодой семьи заключается в том, что они получают от ипотечного учреждения или банка, который кредитует данную операцию, деньги на приобретение собственной недвижимости на условиях ипотеки с небольшими процентами.
Для семей, которые нуждаются в жилье, действует Федеральная программа. Количество выделяемых квадратных метров жилья разнится в зависимости от регионов. Если взять столичный показатель - там предусмотрено 42 квадратных метра на семью, не имеющую детей, а при их наличии - 18 метров на каждого человека.
А вот получить квартиру в ипотеку для молодой семьи можно на следующих условиях: в отсутствии детей 30% от цены квартиры погашает государство. Если есть в молодой семье дети - за каждого из них предусмотрены дополнительные 5%, которые лягут на плечи государства. Оставшаяся сумма - займа, который предоставит любой коммерческий банк.
Прежде чем взять ипотеку, стоит поучаствовать в программе поддержки молодых семей. Полученные социальные выплаты можно потратить на приобретение недвижимости или её строительство. Также можно социальную выплату использовать в качестве первоначального взноса за ипотеку.
С подготовленными документами для ипотечного займа обратиться в банк. Обязательно предоставление документов, подтверждающих доходы молодой семьи. Стоит отметить, что банковские организации не торопятся вступать с молодыми семьями в договорные отношения, так как мужчины могут быть призваны на срочную службу в армию, а доход женщины сократится в связи с декретным отпуском.