Продается офисный блок, расположенный в БЦ «2-ой Донской 10» (класса «С» 1971 года постройки) на 4 этаже. Помещения офиса занимают 17 комнат (кабинетов) общей площадью 266,4 кв. м. В офисе установлены системы вентиляции (приточно-вытяжная), кондиционирования (сплит система). В БЦ осуществляется круглосуточная охрана, вход в здание через пропускную систему, подъем на этажи обеспечивают 2 лифта. Есть возможность наземной парковки. Площади находятся в собственности. Отделка полностью выполнена, в наличии мебель (189 позиций). Факторами инвестиционной привлекательности приобретения актива являются: Локация: БЦ «2-ой Донской 10» расположен в 7 минутах пешей доступности от станции метро «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина». Подъезд на автомобиле возможен как с Ленинского проспекта, так и с ТТК; Окружение: на первом этаже БЦ расположены кафе, столовая, ресторан, магазин, аптека, банк и банкомат. А в 450 метрах расположен ТЦ «Гагаринский» с магазинами и фуд кортами; В настоящий момент площади в данном БЦ сдаются в аренду на срок 11 месяцев со ставкой аренды на уровне от 14 000 до 16 500 руб. кв. м/год. 1 г.
Общая площадь: 266m² | Парковка: Не фиксировать |